白蚁防治费用的承担方通常取决于具体情况：1、新建房屋：在新建房屋的建设过程中进行白蚁预防处理，费用一般由建设单位承担。2、商品房：在商品房的质保期内，如果发现白蚁危害，通常由开发商负责防治费用。3、老旧小区或自建房：如果没有明确的责任归属，一般由房屋所有人或使用人自行承担防治费用。4、出租房：如果是出租的房屋发现白蚁，租赁双方可以在租赁合同中约定防治费用的承担方；如果没有约定，可能需要协商解决。
