白蚁防治的责任归属主要依据具体情况而定:
1:当业主家中发现白蚁时,根据惯例和常识,业主作为物业的产权人,对其物业内部的管理、维护和修缮负有主要责任。因此,业主应当自行负责申请处理,并承担相关费用。如果业主之前已经缴纳了白蚁防治费,且物业服务合同中有相关服务约定,则物业公司有义务为业主处理该问题。
2:对于小区公共区域发现的白蚁,物业服务企业有责任和义务进行白蚁防治。但在处理业主家庭内部的白蚁问题时,物业可以协助提供建议或帮助联系专业的灭白蚁公司,但处理费用通常需要业主自行承担。
3:根据建设部相关规定,建设单位应当负责建筑工程的白蚁防治工作,确保建筑物在使用前和投入使用后都具备良好的白蚁控制效果。白蚁防治工作应当在建筑工程的设计阶段就开始进行,并在施工过程中不断进行防治。
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